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陜西某家居建材超市南郊店可行性研究報告

關鍵字:【家居建材超市,家居,建材,建材超市,可行性】 2018-03-20 09:54



項目名稱:陜西某家居建材超市南郊店可行性研究報告

項目背景:

  中共中央西部大開發戰略的提出,全市商貿系統進一步深化流通體制改革,以提高經濟效益和社會效益為中心,積極發展大商貿、建設大市場、搞活大流通,努力繁榮城鄉市場,使全市商貿行業繼續保持穩定增長的良好態勢。在黨和政府的各項發展舉措下,在新的歷史條件下,西安的發展機遇和條件已趨于成熟,西安作為中西部的橋頭堡,其經濟的發展對整個西部經濟的發展具有帶動作用,對西部大開發的偉大戰略同樣具有促進作用,特別是市委、市政府明確提出了“建西部經濟強市、創西部最佳”的目標,而西安的發展要靠社會各界來支持和努力,特別需要大型民營企業支持,建立起規范、專業、高科技的流通體系,促進西安繁榮和發展。

  建材超市的業態主要是零售,它的發展對以批發零售不分和規模實力小的攤位制市場沖擊會比較大,而對批發為主的市場的影響相對要小。從我國地區來看,建材超市將首先在大消費城市和經濟較發達地區發展起來,由東到西逐步推進。經過一定時間的發展,它的市場占有額在一些城市和地區將與現在占據主渠道地位的攤位制零售市場抗衡。但就全國而言,由于受其本身業態的限制,它所能占據的市場份額尚不能替代攤位制市場的地位。但超市不僅環境優美,還能提供專業化的咨詢、設計、預算、材料、施工等服務,而且一個超市的輻射面可敵數家專賣店,更由于直接采購等因素可以造成超市綜合費用的降低。據西安市一品牌瓷磚代理商所稱,目前該品牌的瓷磚在超市的銷量已占在陜銷售量的半壁江山。由此我們可以得出,秉承先進管理、連鎖經營的建材超市具有廣闊的發展空間。隨著居民生活水平的提高也為建材超市的成長提供了肥沃的土壤。

  在完成一站式購貨、開架經營、顧客自選、統一結賬,全方位的售前、售中、售后服務的同時,建材超市增設特殊訂單、大訂單,面向中小集團消費,價格上給予一定的優惠,而且完善導購服務、家裝服務必將使超市產生極大的吸引力。

項目建設內容:

  該項目追求整齊劃一、布局合理、專業全面的環保風格。家居材料和飾業分別集中,整體形成分合有致,功能和客源互補支持的現代格局。該項目分為以下幾個細分功能區:

  (一)商品區(包括各類裝飾材料分類布局,各項服務區和收銀網點等);

  (二)家裝區(包括家裝公司的分支,設計、施工區能);

  (三)流通區(包括商品的采購、存儲、流通);

  (四)辦公區(包括超市的各個職能部門的辦公場所和設備);

項目總投資:

  項目所需總投資額:5000萬元人民幣。自籌資金3000萬元人民幣,主要用于固定資產方面投資及前期籌備、開辦員工工資、福利、廣告宣傳等方面。貸款資金2000萬元人民幣,主要用于商品采購。



 

  第一章 總論

  第二章 項目概況

  第三章 項目市場及環境分析

  一、建材市場的發展趨勢 R>二、雁塔區發展情況簡述

  三、項目的意義和作用

  第四章 項目市場可行性

  一、基礎客源和潛在市場消費群

  二、服務定位

  三、選址說明

  第五章 項目規劃

  一、總體規劃

  二、功能分區

  第六章 管理模式

  第七章 社會效益和經濟分析

  第八章 項目投資預算分析

  一、項目投資分析

  二、社會效益分析

  第九章 項目保證基礎


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