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浙江省某房地產開發項目申請報告

關鍵字:【房地產開發,項目申請報告,房地產開發項目】 2018-04-04 15:43


 


  項目名稱:浙江省某房地產開發項目申請報告

   項目背景:

  自1998年以來,房地產業迅速崛起,國家把房地產開發作為新的經濟增長點加以培植,特別是將商住房建設列為房地產開發的重點,并陸續出臺了一系列政策措施加快商住房的建設,房地產建設投資占全社會固定資產投資的比重逐步提高,對經濟的拉動作用明顯增強。房地產業是國民經濟中關聯度較高的先導性、基礎性產業,它的發展對擴大內需、拉動經濟增長具有重要的作月。

  本項目不屬于發改委發布的《產業結構調整指導目錄(2011-年本)》中鼓勵類、限制類以及淘汰類項目,因此屬于允許類項目,符合國家的產業政策。項目可健全、提升商河縣的公共服務和社會服務等功能,提升城市功能與知名度,進而促進經濟和現代化城市發展的步伐。因此本項目的建設符合國家相關的產業政策。

  該酒店的日常運營需要大量的勞動力提供服務,通過本項目的建設可為社會提供60個新工作崗位,為當地社會勞動力和大中專畢業生提供了就業機會,有利于緩解當地就業壓力,同時可提高當地人民生活水平和質量,對社會的發展具有促進作用。

  綜上所述,該項目的建設符合國家產業政策和山東省城市發展規劃,不僅能增強企業的經濟實力,增加就業機會,而且可促進商河縣社會經濟的快速發展,具有明顯的經濟和社會效益,項目的建沒是十分必要的。

   項目總投資:

  該項目建設總投資估算為2350萬元,其中固定資產投資2190萬元,鋪底流動資金160萬元。



 

第一章 申報單位及項目概況

  1.1 項目申報單位概況

  1.2 項目編制依據與研究范圍

  1.3 項目概述

  1.4 項目市場分析

  1.5 建設規模

  1.6 資金籌措

第二章 發展規劃、產業政策和行業準入分析

  2.1 發展規劃分析

  2.2 產業政策分析

  2.3 行業準入分析

第三章 資源開發及綜合利用分析

第四章 節能方案分析

  4.1 用能標準和節能規范

  4.2 能耗狀況和能耗指標分析

  4.3 節能措施和節能效果分析

  4.4 節能分析結論

第五章 建設用地和征地拆遷分析

  5.1 項目選址及用地方案

  5.2 土地利用合理性分析

  5.3 征地拆遷和移民安置方案

第六章 環境和生態影響分析

  6.1 設計依據及標準

  6.2 周圍環境質量現狀

  6.3 設計原則

  6.4 施工期環境影響及治理措施

  6.5 運營期環境影響及治理措施

  6.6 生態環境影響分析

第七章 經濟影響分析

  7.1 經濟效益分析

  7.2 行業影響分析

第八章 社會影響分析

  8.1 社會影響效果分析

  8.2 社會適應性分析

  8.3社會風險及對策分析

第九章 結論和建議

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