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專項規劃、控制性規劃、修建性規劃有什么區別?

關鍵字:【專項規劃,控制性規劃,修建性規劃】 2018-03-22 16:49

 對于專項規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃,在《中華人民共和國城鄉規劃法》中都有所規定,但是對于它們的區別,從法條之中并沒有辦法區別的很清楚,所以我們要對它們的區別進行說明。

專項規劃

是指國務院有關部門、設區的市級以方人民政府及其有關部門,對其組織編制的工業、農業、畜牧業、林業、能源、水利、交通、城市建設、旅游、自然資源開發的有關專項規劃簡稱為專項規劃。
 

控制性詳細規劃

是以城市總體規劃或分區規劃為依據,確定建設地區的土地使用性質和使用強度的控制指標、道路和工程管線控制性位置以及空間環境控制的規劃要求。根據城市規劃的深化和管理的需要,一般應當編制控制性詳細規劃,以控制建設用地性質、使用強度和空間環境,作為城市規劃管理的依據,并指導修建性詳細規劃的編制。
 

修建性詳細規劃

是滿足上一層次規劃的要求,直接對建設項目做出具體的安排和規劃設計,并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。源:對于當前要進行建設的地區,應當編制修建性詳細規劃,用以指導各項建筑和工程設施的設計和施工。


 

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